Purger Immobilien – Ihr Spezialist in Ihrer Nachbarschaft!
Mein Name ist Florian Purger, gelernter Immobilienkaufmann und seit über 15 Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig.
Mein Fokus liegt auf dem Münchner Westen – insbesondere auf Großhadern! Für einen erfolgreichen Verkauf ist es von entscheidender Bedeutung, die lokalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt bestens zu kennen. Ich verfüge über gute Kontakte zu lokalen Bauträgern und arbeite mit einer großen Vertriebsgesellschaft zusammen, hierdurch kann eine reibungslose Abwicklung garantiert werden.
Die Zufriedenheit meiner Kunden steht für mich an erster Stelle. Mein Engagement und meine Expertise, mit mehr als 600 erfolgreich verkauften Immobilien und zahlreichen zufriedenen Käufern und Verkäufern, bestätigen das, was Sie von einem professionellen Immobilienmakler erwarten können.
Ehrlich, kompetent, zuverlässig – ich stehe Ihnen persönlich zur Seite und nehme mir Zeit für Ihr Anliegen.
Mein professioneller Service entlastet Sie komplett und richtet sich nach Ihren Bedürfnissen. Erreichbarkeit rund um die Uhr, effizientes Arbeiten und absolute Transparenz sind für mich selbstverständlich. Von unserem ersten unverbindlichen Gespräch bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrages begleite ich Sie mit Rat und Tat. Mein Ziel ist es, Ihren Auftrag zur vollsten Zufriedenheit zu erfüllen. Sprechen Sie mich an! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Jahre Erfahrung
verkaufte Einheiten
%
Kundenzufriedenheit
Aktuelle Angebote
Neuried MAX³ – Baubeginn erfolgt!
- Letzter Bauabschnitt, Fertigstellung Ende 2024
- 23 Neubauwohnungen mit 40m² – 100m² Wfl.
- Gasheizung mit unterstützender Luft-Wärmepumpe!
- Schlüsselfertiger KFW 55 Qualitätsneubau!
- Kaufpreise auf Anfrage
- Keine Käuferprovision
- EA in Vorbereitung
Allach-Untermenzing / Am Kesselhaus
- Neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit XXL Balkon!
- Barrierefrei, neuwertig – modern: Kleines Mehrfamilienhaus, beste Neubauausstattung
- Ca. 56m² Wfl. mit Tiefgarageneinzelstellplatz
- 2. Obergeschoss, Westbalkon, Markeneinbauküche, Schreinereinbauten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Provision 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
- EA-B 57,6 kWh, Erdwärme, Klasse B, Baujahr 2021
Gauting – Wohnen am Schlosspark!
- Baubeginn in Kürze! Fertigstellung Ende 2025
- 47 Neubauwohnungen und 5 Gewerbeeinheiten mit 38m² Wfl – 103m² Wfl.
- Photovoltaikanlage + Grundwasserwärmepumpe
- Schlüsselfertiger Qualitätsneubau
- Keine Käuferprovision
- Kaufpreise auf Anfrage
- EA in Vorbereitung
Hadern – 4-Zimmer Dachterrassenwohnung!
- im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten
- Ca. 97,5m² Wfl., teilweise mit 3,8m Raumhöhe
- Badezimmer-Ensuite, sep. Gäste WC, Parkettboden
- 2 Dachterrassen und 2 Balkone mit Süd-West-Ausrichtung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Provision 2,38% inkl. 19% gesetzl. Mwst.
- EA-V 99kWh, Gas, Klasse C, Baujahr 1999
Planegg – Wohnen nahe der Würm!
- 3 Zimmer Erdgeschosswohnung
- 144m2 Südgarten
- Kleines Mehrfamilienhaus
- Ca. 95m² Wfl.
- Geothermieanlage
- Tiefgarageneinzelstellplatz + oberirdischer Stellplatz
- Kaufpreis auf Anfrage
- Provision 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
- EA-B 24,3 kWh, Geothermie, Klasse A+, Baujahr 2019
Germering – Freistehendes Einfamilienhaus
- 4,5 Zimmer
- 357m² Grundstück
- Ca. 137,5m² Wfl.
- Baujahr 1989
- Kurzfristig beziehbar
- Doppelgarage
- Kaufpreis auf Anfrage
- Provision 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
- EA-V 102 kWh, Gas, Klasse D, Baujahr 2017
Rundum-Sorglos-Service beim Immobilienverkauf
In nur wenigen Schritten zum erfolgreichen Immobilienverkauf: Ich kümmere mich für Sie um jedes Detail und Sie können sich entspannt zurücklehnen.
1. Persönliches Kennenlernen
Das persönliche Gespräch ist mir wichtig, denn Ihr Anliegen liegt mir am Herzen!
2. Unverbindliche und kostenlose Marktwerteinschätzung
Ich besitze eine langjährige Erfahrung und die nötige, regionale Marktkenntnis, um einen realistischen und bestmöglichen Verkaufspreis festzulegen. Selbstverständlich für Sie – unverbindlich und kostenlos!
3. Wichtige Unterlagen
Organisation aller für den Verkauf notwendiger Unterlagen:
- Energieausweis
- Akteneinsicht bei der LBK (falls notwendig)
- Grundrisserstellung
- Organisation der Protokolle und Abrechnungen
- Erstellung der Wohnflächenberechnung
4. Vorbereitung
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, professionelle Aufnahmen Ihrer Immobilie durch einen Fotografen, Marketingdesigner und ggs. Homestaging Ihrer Immobilie. Dadurch wird Ihre Immobilie ins richtige Licht gerückt!
5. Werbung und Marketing
Ich kenne die passenden Käuferzielgruppen und die richtigen Online- und Print-Kanäle für die Vermarktung.
6. Besichtigungstermine
Vorqualifizierung der Interessenten inkl. Bonitätscheck.
Einzelbesichtigungstermine – ich nehme mir gerne die Zeit!
7. Verhandlung, Reservierung und Finanzierung
Kaufpreisverhandlungen im Sinne des Auftraggebers. Reservierungsvereinbarung als Fundament für die weiteren Schritte. Kooperationen und Kontakte zu verschiedenen Service – und Finanzdienstleistern. Die Finanzierung ist ein wichtiger Baustein für den erfolgreichen Verkauf.
8. Notartermin
Rechtsicherer Kaufvertrag durch unseren „Hausnotar“, abgestimmt zwischen Verkäufer und Käufer. Ich begleite Sie zum Notartermin und darüber hinaus.
9. Aftersale-Service
Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch nach dem Notartermin zur Verfügung – denn Service wird groß geschrieben.
Ich verfüge auch über diverse Kontakte zu Handwerksbetrieben und Hausverwaltungen.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen aber keinen Makler engagieren, da Sie sich nicht lange vertraglich binden und keine Kosten haben möchten?
Ich habe die perfekte Lösung für Sie!
Profitieren Sie von unserer Testphase!
Engagieren Sie mich für 1 Monat und profitieren Sie von:
- Kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Kostenloser Einholung aller für den Verkauf notwendigen Unterlagen
- Kostenlose Exposé-Erstellung
- Kostenlose Aufnahmen Ihrer Immobilie durch einen Fotografen (inkl. Drohnenbilder)
- Kostenlose Werbemaßnahmen
- Keine Kündigungsfristen
- Vertragliche Zusicherung Ihres Wunschpreises
Das Wichtigste für Sie: Meine Leistung ist für Sie zu 100% kostenlos – denn wir werden nur im Erfolgsfall (Notarvertrag) bezahlt!
Kundenmeinungen
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Häufig gestellte Fragen
Wie lange dauert es normalerweise, eine Immobilie zu verkaufen?
Die Verkaufsdauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Lage, dem Zustand und dem Preis Ihrer Immobilie. In der Regel dauert es zwischen drei und sechs Monaten, um einen Käufer zu finden und den Verkaufsprozess abzuschließen.
Wie wird der Wert meiner Immobilie bestimmt?
Ich führe eine gründliche Marktanalyse durch, um vergleichbare Immobilien in Ihrer Gegend zu bewerten und den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie festzulegen. Dadurch stellen wir sicher, dass Sie einen wettbewerbsfähigen Preis erzielen können.
Welche Marketingstrategien verwenden Sie, um meine Immobilie zu bewerben?
Ich setze eine Vielzahl von Marketingkanälen ein, einschließlich Onlineplattformen wie Immobilienscout24, Immonet und Immowelt, Printmedien wie SZ und MM, professioneller Fotografie und virtueller Touren, um Ihre Immobilie einem breiten Publikum potenzieller Käufer zu präsentieren und die Verkaufschancen zu maximieren.
Wie sind Ihre Gebühren und Provisionen strukturiert?
Meine Gebühren und Provisionen basieren in der Regel auf einer prozentualen Vereinbarung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Gerne erkläre ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Details und gebe Ihnen eine klare Aufschlüsselung der Kosten.
Wichtig für Sie: Meine Dienstleistung ist für Sie zunächst kostenlos! Ich werde nur im Erfolgsfall (Notartermin) bezahlt!
Sind Sie lizenziert und zertifiziert?
Ja, ich bin vollständig lizenziert und zertifiziert als Immobilienmakler und halte mich stets über aktuelle Gesetze und Bestimmungen auf dem Laufenden, um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können.
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Oder schreiben Sie uns!
Purger Immobilien
Herr Florian Purger
Pfingstrosenstr. 14a
81377 München
Festnetz: +49 (0) 89 960 50 962
Mobil: +49 (0) 176 20 38 73 55
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